Kystvejen 155, Egsmark

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 50 m².1.293.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.583.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	68 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	74 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	1,6 km	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	285 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	2,5 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	763 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	1,3 km	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	968 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	761 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	2,0 km	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu