Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hestehaven 1

Villa · 230 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.226 kr/m².12.405.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering14.151.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,72 pct. siden aug. 2016
1,2M4,9M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20169.600.000 kr.31. okt. 202011.550.000 kr.31. dec. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat14.151.682 kr.Markedet · 19922.012.730 kr.Markedet · 19932.036.190 kr.Markedet · 19942.641.090 kr.Markedet · 19952.525.170 kr.Markedet · 19961.443.710 kr.Markedet · 19972.433.170 kr.Markedet · 19983.078.780 kr.Markedet · 19992.667.770 kr.Markedet · 20003.576.500 kr.Markedet · 20014.398.060 kr.Markedet · 20024.374.140 kr.Markedet · 20034.566.190 kr.Markedet · 20044.743.980 kr.Markedet · 20055.941.590 kr.Markedet · 20067.048.120 kr.Markedet · 20079.547.760 kr.Markedet · 20087.772.390 kr.Markedet · 20096.445.060 kr.Markedet · 20105.728.610 kr.Markedet · 20119.334.090 kr.Markedet · 20126.558.910 kr.Markedet · 20138.768.750 kr.Markedet · 20145.781.510 kr.Markedet · 20157.051.110 kr.Markedet · 20166.247.490 kr.Markedet · 20177.945.350 kr.Markedet · 20188.319.100 kr.Markedet · 20197.293.760 kr.Markedet · 20208.355.210 kr.Markedet · 202110.112.410 kr.Markedet · 202213.870.610 kr.Markedet · 202312.641.950 kr.Markedet · 202410.542.970 kr.Markedet · 202510.743.070 kr.Markedet · 202612.618.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
11.550.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.151.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg11.550.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte9.600.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²307 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²363 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²147 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²342 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²481 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²315 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²283 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²527 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²403 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²78 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden