Bogensevej 98, Egemosedam

Villa · 198 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 64.760 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 64760 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².2.387.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)64760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.404.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,99 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 866.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
Bygget
2020aug.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021866.200 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	155 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	921 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	3,3 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,6 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	3,5 km	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	3,4 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	3,8 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	3,2 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	3,3 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	3,1 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu