Guldagervej 9

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.858 kr/m².1.080.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.050.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel930.000 kr.
1991Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	72 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	116 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	131 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	44 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	288 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	473 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	582 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	535 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	329 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	409 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu