Dronninggårds Alle 3

Landejendom · 252 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 77.227 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 77227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.791 kr/m².6.813.845 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.826.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.826.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	732 m	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,5 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	3,0 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	3,4 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	1,0 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	557 m	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	3,7 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	4,0 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	4,5 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	3,9 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu