Ellevej 10B, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 3754 m²
Bebygget areal: 1372 m²
Erhvervsareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.536 kr/m².2.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 31.034 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.867.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2023apr.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 8B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	17 m	04-06-2024	2.525.000 kr.	29.023 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv 2970 Hørsholm	87 m²	18 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	0 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	52 m	17-09-2025	2.770.000 kr.	31.477 kr./m²
Ellevej 6, 1. th 2970 Hørsholm	96 m²	39 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2 2970 Hørsholm	89 m²	405 m	10-08-2025	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Byporten 41 2970 Hørsholm	86 m²	612 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	34.302 kr./m²
Byporten 94 2970 Hørsholm	86 m²	693 m	09-02-2026	2.920.000 kr.	33.953 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv 2970 Hørsholm	87 m²	814 m	28-10-2025	3.365.000 kr.	38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 23, 2. tv 2970 Hørsholm	87 m²	814 m	31-10-2023	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu