Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 82A

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1830. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1830
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.765 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden feb. 2026
293k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat2.525.712 kr.Markedet · 1992771.680 kr.Markedet · 1993369.760 kr.Markedet · 1994292.960 kr.Markedet · 1995384.400 kr.Markedet · 19962.533.360 kr.Markedet · 1997357.600 kr.Markedet · 19981.095.040 kr.Markedet · 1999652.320 kr.Markedet · 2000831.680 kr.Markedet · 2001634.320 kr.Markedet · 2002742.400 kr.Markedet · 20031.060.640 kr.Markedet · 20041.134.720 kr.Markedet · 20051.425.280 kr.Markedet · 20061.542.160 kr.Markedet · 20072.111.920 kr.Markedet · 20081.681.840 kr.Markedet · 20091.046.160 kr.Markedet · 20101.384.640 kr.Markedet · 20111.136.320 kr.Markedet · 20121.425.120 kr.Markedet · 2013946.640 kr.Markedet · 20141.102.560 kr.Markedet · 20151.007.920 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 20171.284.320 kr.Markedet · 20181.031.840 kr.Markedet · 20191.195.040 kr.Markedet · 20201.952.640 kr.Markedet · 20211.314.000 kr.Markedet · 20222.282.640 kr.Markedet · 20231.925.920 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20251.442.320 kr.Markedet · 20262.177.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²47 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²336 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²194 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²142 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²365 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²235 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²266 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²475 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²400 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²633 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden