Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Branderupvej 19, Bjerndrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 128.090 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
128090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².4.920.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBranderupvej gns: 54.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)128090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.289.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+176,71 pct. siden aug. 1996
157k9,2M18,3M27,3M36,3M1992199620022006201020142018202220262. aug. 1996307.000 kr.31. okt. 20071.050.000 kr.31. okt. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat4.289.005 kr.Markedet · 19922.020.656 kr.Markedet · 1993563.128 kr.Markedet · 19941.070.872 kr.Markedet · 19953.201.092 kr.Markedet · 19963.275.568 kr.Markedet · 19983.189.912 kr.Markedet · 19991.270.392 kr.Markedet · 2001319.576 kr.Markedet · 20027.548.392 kr.Markedet · 20037.012.268 kr.Markedet · 20042.636.416 kr.Markedet · 20055.705.412 kr.Markedet · 20064.326.144 kr.Markedet · 20074.715.036 kr.Markedet · 20086.426.780 kr.Markedet · 200910.066.472 kr.Markedet · 20102.232.560 kr.Markedet · 20112.306.348 kr.Markedet · 2012452.704 kr.Markedet · 201313.445.928 kr.Markedet · 2014790.340 kr.Markedet · 2015877.544 kr.Markedet · 201610.538.096 kr.Markedet · 201712.786.308 kr.Markedet · 20184.776.784 kr.Markedet · 20192.321.140 kr.Markedet · 20201.263.340 kr.Markedet · 202120.802.540 kr.Markedet · 20221.133.996 kr.Markedet · 20239.684.116 kr.Markedet · 2024778.300 kr.Markedet · 20258.661.404 kr.Markedet · 202636.348.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1996 · Alm. Salg
307.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte307.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,3 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²4,2 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²7,8 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²8,3 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²7,3 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,7 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²7,5 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²6,9 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²7,0 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden