Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 76

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 877 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².2.413.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden nov. 2020
429k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.585.000 kr.I dag · vores estimat2.633.371 kr.Markedet · 1992787.779 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 1994895.000 kr.Markedet · 1995733.900 kr.Markedet · 19961.082.592 kr.Markedet · 19971.098.165 kr.Markedet · 19981.136.471 kr.Markedet · 19991.222.212 kr.Markedet · 20001.447.036 kr.Markedet · 20011.474.781 kr.Markedet · 20021.403.897 kr.Markedet · 20031.342.500 kr.Markedet · 20041.662.194 kr.Markedet · 20051.443.277 kr.Markedet · 20061.807.721 kr.Markedet · 20072.057.784 kr.Markedet · 20082.209.934 kr.Markedet · 20092.119.718 kr.Markedet · 20102.018.046 kr.Markedet · 20111.978.666 kr.Markedet · 20121.510.402 kr.Markedet · 20132.054.741 kr.Markedet · 20141.717.326 kr.Markedet · 20151.645.726 kr.Markedet · 20161.691.908 kr.Markedet · 20171.975.265 kr.Markedet · 20181.875.204 kr.Markedet · 20191.835.645 kr.Markedet · 20202.204.743 kr.Markedet · 20212.212.440 kr.Markedet · 20222.493.291 kr.Markedet · 20232.570.082 kr.Markedet · 20242.732.256 kr.Markedet · 20252.586.729 kr.Markedet · 20263.061.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²89 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²236 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²330 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²246 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²318 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²318 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²298 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²91 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²365 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²137 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden