Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 47, Snestrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 109 m².1.809.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden nov. 2025
458k901k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.974.888 kr.Markedet · 1992457.909 kr.Markedet · 1993529.413 kr.Markedet · 1994556.881 kr.Markedet · 1995586.529 kr.Markedet · 1996864.806 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998838.646 kr.Markedet · 1999904.809 kr.Markedet · 2000758.858 kr.Markedet · 2001889.767 kr.Markedet · 2002869.384 kr.Markedet · 2003822.732 kr.Markedet · 20041.025.036 kr.Markedet · 20051.097.957 kr.Markedet · 20061.524.692 kr.Markedet · 20071.564.041 kr.Markedet · 20081.635.327 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 20101.180.579 kr.Markedet · 20111.375.144 kr.Markedet · 20121.085.422 kr.Markedet · 20131.323.696 kr.Markedet · 20141.106.241 kr.Markedet · 20151.281.295 kr.Markedet · 20161.373.182 kr.Markedet · 20171.269.850 kr.Markedet · 20181.465.832 kr.Markedet · 20191.690.154 kr.Markedet · 20201.743.455 kr.Markedet · 20211.986.634 kr.Markedet · 20221.901.832 kr.Markedet · 20231.744.000 kr.Markedet · 20241.738.768 kr.Markedet · 20251.995.354 kr.Markedet · 20261.856.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 100, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²242 m07-05-20251.625.000 kr.14.908 kr./m²
Ternevej 98, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²232 m14-10-20242.310.000 kr.21.000 kr./m²
Ternevej 73, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²42 m20-01-20261.655.000 kr.15.762 kr./m²
Ternevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²247 m13-10-20252.365.000 kr.21.116 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²252 m27-11-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ternevej 104, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²263 m18-08-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²19 m04-09-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Ternevej 60, Snestrup
5210 Odense NV		142 m²316 m24-10-20242.775.000 kr.19.542 kr./m²
Ternevej 48, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²272 m05-02-20243.220.000 kr.16.947 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²223 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden