Ludvig Brandstrupsvej 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.770 kr/m².1.530.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.639.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.112.500 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	118 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Carl Alstrupsvej 12 3370 Melby	58 m²	33 m	04-08-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	480 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Anna Borgsvej 21 3370 Melby	61 m²	449 m	17-07-2026	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Elna Lassensvej 6 3370 Melby	60 m²	634 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Anna Borgsvej 8 3370 Melby	57 m²	281 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Langekærgårdsvej 9, Evetofte 3370 Melby	58 m²	431 m	24-08-2025	1.701.000 kr.	29.328 kr./m²
Petrine Sonnesvej 5 3370 Melby	58 m²	456 m	29-04-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Bodil Ipsensvej 36 3370 Melby	59 m²	609 m	14-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Poul Reumertsvej 30 3370 Melby	62 m²	578 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu