Lucernevangen 3

Fritidshus · 129 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.723 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.449 kr/m².2.190.799 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.081.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
2006Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	24 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	205 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	271 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	531 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	207 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	312 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	969 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	1,1 km	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	440 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	656 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu