Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 173

Villa · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.795 kr/m².4.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1920-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.076.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden nov. 2019
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20194.150.000 kr.30. nov. 20204.425.000 kr.I dag · vores estimat6.076.487 kr.Markedet · 19921.078.220 kr.Markedet · 19931.330.340 kr.Markedet · 19941.320.880 kr.Markedet · 19951.605.560 kr.Markedet · 19961.523.500 kr.Markedet · 19971.762.860 kr.Markedet · 19981.994.960 kr.Markedet · 19992.444.420 kr.Markedet · 20002.393.600 kr.Markedet · 20012.774.420 kr.Markedet · 20023.006.740 kr.Markedet · 20032.663.540 kr.Markedet · 20042.918.960 kr.Markedet · 20053.698.420 kr.Markedet · 20065.109.280 kr.Markedet · 20074.959.900 kr.Markedet · 20084.198.260 kr.Markedet · 20093.771.460 kr.Markedet · 20103.653.980 kr.Markedet · 20113.850.000 kr.Markedet · 20123.420.120 kr.Markedet · 20133.601.400 kr.Markedet · 20143.294.060 kr.Markedet · 20153.586.660 kr.Markedet · 20164.353.800 kr.Markedet · 20174.616.040 kr.Markedet · 20184.832.960 kr.Markedet · 20194.580.620 kr.Markedet · 20205.582.060 kr.Markedet · 20216.044.500 kr.Markedet · 20226.754.440 kr.Markedet · 20236.570.080 kr.Markedet · 20246.136.460 kr.Markedet · 20257.293.880 kr.Markedet · 20267.601.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.076.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²481 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²296 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²312 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²312 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²143 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²336 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²165 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²143 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²262 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Texasvej 8
3400 Hillerød		218 m²268 m28-02-20267.500.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden