Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Byvej 47, Solrød

Villa · 186 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 850 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 186 m².5.727.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.639.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden nov. 2020
527k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat4.639.531 kr.Markedet · 19921.190.214 kr.Markedet · 1993850.020 kr.Markedet · 19941.198.212 kr.Markedet · 19951.373.610 kr.Markedet · 19961.737.054 kr.Markedet · 19971.486.512 kr.Markedet · 19982.267.526 kr.Markedet · 19991.742.262 kr.Markedet · 20001.315.950 kr.Markedet · 20012.078.922 kr.Markedet · 20022.189.592 kr.Markedet · 20032.460.036 kr.Markedet · 20042.690.118 kr.Markedet · 20052.956.470 kr.Markedet · 20064.080.654 kr.Markedet · 20075.347.686 kr.Markedet · 20084.133.292 kr.Markedet · 20093.382.968 kr.Markedet · 20103.151.212 kr.Markedet · 20113.205.338 kr.Markedet · 20123.571.014 kr.Markedet · 20132.806.740 kr.Markedet · 20143.216.312 kr.Markedet · 20153.665.688 kr.Markedet · 20163.270.996 kr.Markedet · 20173.634.254 kr.Markedet · 20184.385.322 kr.Markedet · 20194.178.676 kr.Markedet · 20204.957.086 kr.Markedet · 20215.415.576 kr.Markedet · 20226.000.360 kr.Markedet · 20235.683.416 kr.Markedet · 20245.978.598 kr.Markedet · 20256.068.064 kr.Markedet · 20267.408.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²284 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²38 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²261 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²322 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Solrød Byvej 18, Solrød
2680 Solrød Strand		134 m²242 m11-01-20244.675.000 kr.34.888 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²94 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²292 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²251 m30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød
2680 Solrød Strand		180 m²308 m09-09-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²259 m29-10-20244.825.000 kr.27.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden