Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mågevej 12C

Rækkehus · 92 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
219 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.264 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 33.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,87 pct. siden nov. 2020
377k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.890.066 kr.Markedet · 1992580.612 kr.Markedet · 1993582.084 kr.Markedet · 1994496.800 kr.Markedet · 1995456.964 kr.Markedet · 1996568.836 kr.Markedet · 1997805.000 kr.Markedet · 1998792.212 kr.Markedet · 1999832.876 kr.Markedet · 20001.002.156 kr.Markedet · 2001896.448 kr.Markedet · 20021.285.424 kr.Markedet · 20031.345.040 kr.Markedet · 20041.641.740 kr.Markedet · 20051.563.448 kr.Markedet · 20061.870.452 kr.Markedet · 20072.108.088 kr.Markedet · 20081.966.316 kr.Markedet · 20092.118.668 kr.Markedet · 20101.690.132 kr.Markedet · 20111.725.000 kr.Markedet · 20121.556.364 kr.Markedet · 20131.619.752 kr.Markedet · 20141.675.596 kr.Markedet · 20151.707.612 kr.Markedet · 20161.567.496 kr.Markedet · 20172.068.344 kr.Markedet · 20181.930.804 kr.Markedet · 20191.863.828 kr.Markedet · 20201.780.660 kr.Markedet · 20212.214.532 kr.Markedet · 20222.626.416 kr.Markedet · 20232.108.364 kr.Markedet · 20242.212.416 kr.Markedet · 20252.462.012 kr.Markedet · 20262.682.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8D
3600 Frederikssund		82 m²42 m10-06-20262.860.000 kr.34.878 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²674 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²690 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²409 m20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²765 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²447 m13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²798 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²468 m30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²399 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Stationsparken 25
3600 Frederikssund		87 m²498 m20-10-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden