Menu
For mæglere Log ind
Regnbuen 32
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Regnbuen 32

Villa · 199 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.391 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.844 kr/m².4.743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.916.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²342 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²
Regnbuen 3
4300 Holbæk		167 m²350 m30-11-20255.070.000 kr.30.359 kr./m²
Regnbuen 16
4300 Holbæk		158 m²215 m26-05-20244.170.000 kr.26.392 kr./m²
Regnbuen 31
4300 Holbæk		140 m²65 m21-05-20243.395.000 kr.24.250 kr./m²
Regnbuen 10
4300 Holbæk		136 m²275 m08-09-20264.800.000 kr.35.294 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²362 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Dahliavej 9
4300 Holbæk		190 m²263 m30-09-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²479 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1
4300 Holbæk		199 m²683 m24-09-20255.500.000 kr.27.638 kr./m²
Blomsterhaven 48
4300 Holbæk		186 m²226 m05-10-20233.800.000 kr.20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden