Prisvurdering · 7100 Vejle

Odinsgade 30, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.505 kr/m².1.867.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.309.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.347.054 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	353 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	461 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	725 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	1,1 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	1,1 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	128 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	745 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	636 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	491 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	353 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu