Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 134, Højby

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 180 m².3.160.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden okt. 2020
787k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat2.864.508 kr.Markedet · 1992854.460 kr.Markedet · 1993911.340 kr.Markedet · 1994885.960 kr.Markedet · 1995883.260 kr.Markedet · 19961.165.140 kr.Markedet · 19971.196.460 kr.Markedet · 19981.354.680 kr.Markedet · 19991.307.880 kr.Markedet · 20001.166.580 kr.Markedet · 20011.517.580 kr.Markedet · 20021.455.480 kr.Markedet · 20031.252.080 kr.Markedet · 20041.646.640 kr.Markedet · 20051.718.100 kr.Markedet · 20062.253.240 kr.Markedet · 20072.296.620 kr.Markedet · 20082.428.740 kr.Markedet · 20092.198.160 kr.Markedet · 20101.960.920 kr.Markedet · 20111.875.060 kr.Markedet · 20121.433.880 kr.Markedet · 20132.103.660 kr.Markedet · 20141.645.560 kr.Markedet · 20152.098.440 kr.Markedet · 20162.118.960 kr.Markedet · 20172.352.420 kr.Markedet · 20182.612.520 kr.Markedet · 20192.885.940 kr.Markedet · 20202.933.640 kr.Markedet · 20213.056.940 kr.Markedet · 20223.365.640 kr.Markedet · 20232.860.920 kr.Markedet · 20243.386.880 kr.Markedet · 20253.639.780 kr.Markedet · 20263.910.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 73, Højby
5260 Odense S		176 m²367 m07-12-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Syvhøjevej 12, Højby
5260 Odense S		189 m²513 m18-05-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²129 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²401 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²458 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 5
5260 Odense S		158 m²504 m13-06-20262.797.000 kr.17.703 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²133 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 160, Højby
5260 Odense S		227 m²76 m01-09-20242.600.000 kr.11.454 kr./m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²143 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²466 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden