Hjallerup Alle 12A

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.090 kr/m².5.409.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.441.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.441.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1971jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	463 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	535 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	531 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	210 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	472 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	339 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	477 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	513 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	734 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Tømmerupstræde 12 2770 Kastrup	130 m²	506 m	07-09-2025	6.642.005 kr.	51.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu