Dyreengen 12, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.349 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.585 kr/m² × 83 m².1.127.555 kr.
2Vores vurdering1.091.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	121 m	05-05-2026	1.555.000 kr.	18.081 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	121 m	14-09-2024	1.485.000 kr.	17.267 kr./m²
Moselodden 6, Hou 9370 Hals	82 m²	342 m	02-02-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	545 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Hou Mose 17, Hou 9370 Hals	87 m²	390 m	26-06-2024	1.115.000 kr.	12.816 kr./m²
Hou Vest 33, Hou 9370 Hals	88 m²	310 m	17-05-2024	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	735 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	255 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	304 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	356 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu