Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Laanshøj Alle 134, Kirke Værløse

Villa · 138 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.633 kr/m² × 138 m².5.607.354 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 157 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.912.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden okt. 2025
864k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20255.395.000 kr.I dag · vores estimat5.912.831 kr.Markedet · 1992999.810 kr.Markedet · 1993940.194 kr.Markedet · 19941.002.156 kr.Markedet · 19951.260.492 kr.Markedet · 19961.172.448 kr.Markedet · 19971.353.090 kr.Markedet · 19981.518.828 kr.Markedet · 19991.734.246 kr.Markedet · 20001.652.826 kr.Markedet · 20011.762.260 kr.Markedet · 20022.039.916 kr.Markedet · 20032.082.420 kr.Markedet · 20042.162.874 kr.Markedet · 20052.797.536 kr.Markedet · 20063.441.444 kr.Markedet · 20073.501.612 kr.Markedet · 20083.687.222 kr.Markedet · 20092.950.716 kr.Markedet · 20102.950.302 kr.Markedet · 20112.853.288 kr.Markedet · 20122.954.994 kr.Markedet · 20133.128.460 kr.Markedet · 20142.850.528 kr.Markedet · 20153.546.324 kr.Markedet · 20164.133.928 kr.Markedet · 20173.699.228 kr.Markedet · 20184.237.428 kr.Markedet · 20193.981.162 kr.Markedet · 20204.309.878 kr.Markedet · 20214.785.840 kr.Markedet · 20225.545.806 kr.Markedet · 20236.100.566 kr.Markedet · 20245.301.960 kr.Markedet · 20255.779.164 kr.Markedet · 20266.530.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laanshøj Alle 132, Kirke Værløse
3500 Værløse		138 m²7 m08-12-20245.895.000 kr.42.717 kr./m²
Laanshøj Alle 142, Kirke Værløse
3500 Værløse		138 m²41 m15-07-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²
Laanshøj Alle 96, Kirke Værløse
3500 Værløse		138 m²79 m26-01-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Laanshøj Alle 94, Kirke Værløse
3500 Værløse		138 m²80 m12-12-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Laanshøj Alle 124, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²27 m09-12-20244.895.000 kr.35.993 kr./m²
Laanshøj Alle 128, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²37 m18-07-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Laanshøj Alle 130, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²41 m15-08-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Laanshøj Alle 84, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²100 m18-02-20244.895.000 kr.35.993 kr./m²
Laanshøj Alle 86, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²102 m07-02-20245.095.000 kr.37.463 kr./m²
Bringegårdene 14, Jonstrup
3500 Værløse		136 m²1,2 km27-01-20244.500.000 kr.33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden