Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Fastrupvej 12, Hammerum

Landejendom · 245 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 215.114 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
215114 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.908 kr/m².6.443.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)215114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.646.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,72 pct. siden aug. 2020
258k3,8M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat7.646.272 kr.Markedet · 19921.267.140 kr.Markedet · 19933.764.180 kr.Markedet · 19941.564.570 kr.Markedet · 1995918.750 kr.Markedet · 19961.431.290 kr.Markedet · 1997582.365 kr.Markedet · 19982.819.705 kr.Markedet · 19992.570.050 kr.Markedet · 20006.553.260 kr.Markedet · 20011.368.325 kr.Markedet · 20021.374.450 kr.Markedet · 20033.929.310 kr.Markedet · 20043.009.580 kr.Markedet · 2005917.280 kr.Markedet · 20061.390.130 kr.Markedet · 20072.756.740 kr.Markedet · 20081.780.170 kr.Markedet · 20093.185.000 kr.Markedet · 20102.052.365 kr.Markedet · 20114.172.595 kr.Markedet · 20126.042.680 kr.Markedet · 20131.537.375 kr.Markedet · 20142.254.000 kr.Markedet · 20153.788.925 kr.Markedet · 20162.601.410 kr.Markedet · 20172.157.715 kr.Markedet · 20184.802.245 kr.Markedet · 20193.529.715 kr.Markedet · 20203.543.435 kr.Markedet · 20213.479.980 kr.Markedet · 20227.974.750 kr.Markedet · 20234.390.890 kr.Markedet · 20244.062.590 kr.Markedet · 20254.960.025 kr.Markedet · 20266.170.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.646.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²320 m26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²696 m07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,3 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²1,7 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²2,5 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²2,1 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²3,0 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,3 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning		252 m²5,0 km19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²5,4 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden