Vædebrovej 22

Fritidshus · 70 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.359 kr/m².2.560.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVædebrovej gns: 60.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 21.578 kr/m²+181,70 pct.
3Vores vurdering2.186.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,96 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024450.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	23 m	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Vædebrovej 51 8660 Skanderborg	45 m²	183 m	21-05-2025	2.799.000 kr.	62.200 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	1,4 km	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold 8660 Skanderborg	68 m²	1,1 km	27-04-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	1,1 km	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	486 m	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Olesbjerg 14, Vrold 8660 Skanderborg	56 m²	1,2 km	18-08-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	1,2 km	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	1,2 km	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Klostervej 168 8660 Skanderborg	60 m²	5,7 km	22-12-2023	637.500 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu