As Hedegård 62

Fritidshus · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 74 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².1.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 20.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.206.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
20. sep. 2001 · Alm. Salg: 220.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte565.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2001sep.Ejerskifte220.000 kr.
1993majEjerskifte250.000 kr.
1991Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	56 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
As Hedegård 9 7130 Juelsminde	72 m²	159 m	01-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	37 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	58 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	230 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	111 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	128 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	123 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	162 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	52 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu