Havstokken 8, Venø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 4.253 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 4253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.933 kr/m².988.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.630.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	139 m	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	181 m	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	286 m	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	4,6 km	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	4,6 km	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	4,7 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	4,6 km	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	4,7 km	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	4,7 km	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	4,6 km	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu