Gedehøjvej 15, Dalby Huse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.110 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 55 m².1.079.430 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2019sep.Ejerskifte650.000 kr.
2016majEjerskifte450.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	83 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	116 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	46 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	128 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	128 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	336 m	12-09-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	256 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	53 m²	276 m	14-08-2024	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	344 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	429 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu