Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Egegårdsvej 42

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.167 kr/m².2.043.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden okt. 2020
522k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.150.000 kr.31. maj 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.152.637 kr.Markedet · 1992623.080 kr.Markedet · 1993593.184 kr.Markedet · 1994642.616 kr.Markedet · 1995611.240 kr.Markedet · 1996811.780 kr.Markedet · 1997917.896 kr.Markedet · 1998999.296 kr.Markedet · 19991.043.252 kr.Markedet · 20001.148.924 kr.Markedet · 20011.032.596 kr.Markedet · 2002929.440 kr.Markedet · 20031.075.960 kr.Markedet · 20041.135.900 kr.Markedet · 20051.280.644 kr.Markedet · 20061.516.408 kr.Markedet · 20071.760.312 kr.Markedet · 20081.900.912 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.146.260 kr.Markedet · 20111.474.524 kr.Markedet · 20121.604.172 kr.Markedet · 20131.534.760 kr.Markedet · 20141.397.268 kr.Markedet · 20151.711.620 kr.Markedet · 20161.428.496 kr.Markedet · 20171.689.272 kr.Markedet · 20181.617.344 kr.Markedet · 20191.655.232 kr.Markedet · 20201.787.988 kr.Markedet · 20211.963.368 kr.Markedet · 20221.858.288 kr.Markedet · 20231.936.876 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20252.062.676 kr.Markedet · 20262.095.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 8
8920 Randers NV		128 m²336 m05-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²297 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²432 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²360 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²377 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²383 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Abildkrogen 3
8920 Randers NV		140 m²79 m24-05-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²200 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²447 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²88 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden