Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

P Clausens Vej 2

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden dec. 2020
396k875k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.313.658 kr.Markedet · 1992422.112 kr.Markedet · 1993431.040 kr.Markedet · 1994454.272 kr.Markedet · 1995465.696 kr.Markedet · 1996440.640 kr.Markedet · 1997547.488 kr.Markedet · 1998514.368 kr.Markedet · 1999599.232 kr.Markedet · 2000713.184 kr.Markedet · 2001833.472 kr.Markedet · 2002811.104 kr.Markedet · 2003859.872 kr.Markedet · 2004934.080 kr.Markedet · 2005880.128 kr.Markedet · 20061.042.656 kr.Markedet · 20071.235.808 kr.Markedet · 20081.284.480 kr.Markedet · 20091.273.728 kr.Markedet · 20101.325.280 kr.Markedet · 20111.087.968 kr.Markedet · 20121.082.496 kr.Markedet · 20131.208.640 kr.Markedet · 20141.054.752 kr.Markedet · 20151.104.000 kr.Markedet · 2016957.120 kr.Markedet · 20171.176.960 kr.Markedet · 20181.202.304 kr.Markedet · 20191.362.624 kr.Markedet · 20201.465.248 kr.Markedet · 20211.546.944 kr.Markedet · 20221.579.968 kr.Markedet · 20231.534.848 kr.Markedet · 20241.778.784 kr.Markedet · 20251.814.688 kr.Markedet · 20262.089.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbakken 8
5700 Svendborg		96 m²1,1 km19-12-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Sætting Strandvej 22
5700 Svendborg		81 m²269 m02-12-20242.500.000 kr.30.864 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²1,5 km11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²1,2 km13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²1,0 km17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Cottaslow 23
5700 Svendborg		97 m²1,8 km19-08-20242.295.000 kr.23.660 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²1,8 km11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Louiseløkke 6
5700 Svendborg		106 m²1,0 km19-11-20242.500.000 kr.23.585 kr./m²
Kingosvej 14
5700 Svendborg		96 m²1,9 km20-01-20251.895.000 kr.19.740 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²1,2 km14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden