Fuldriggerstien 3, Dråby

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 57 m².1.420.497 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.593.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	169 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	266 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	175 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	96 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	713 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	210 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	1,1 km	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	248 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	347 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	1,9 km	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu