Lien 13, Tved

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 138 m².2.539.476 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.933.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lien 7, Tved 6000 Kolding	149 m²	73 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	91 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	195 m²	25 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Lien 10, Tved 6000 Kolding	219 m²	61 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Idyl 13, Tved 6000 Kolding	138 m²	422 m	17-04-2026	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Primulavej 2 6000 Kolding	140 m²	326 m	09-06-2026	1.657.000 kr.	11.836 kr./m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	274 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	361 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	563 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	237 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu