Menu
For mæglere Log ind
Vidars Alle 5
A2015

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Vidars Alle 5

Villa · 190 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
660 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.365.129 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.398.000 kr / Estimat: 3.713.851 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,04 pct. siden jan. 2021
174k972k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat3.365.129 kr.Markedet · 1992872.100 kr.Markedet · 1993614.080 kr.Markedet · 19941.044.240 kr.Markedet · 19951.010.040 kr.Markedet · 19961.094.210 kr.Markedet · 19971.245.830 kr.Markedet · 19981.161.280 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.558.570 kr.Markedet · 20011.556.860 kr.Markedet · 20021.265.020 kr.Markedet · 20031.328.670 kr.Markedet · 20041.346.530 kr.Markedet · 20051.459.960 kr.Markedet · 20061.554.010 kr.Markedet · 20071.839.770 kr.Markedet · 20082.060.360 kr.Markedet · 20092.217.870 kr.Markedet · 20101.983.600 kr.Markedet · 20111.546.600 kr.Markedet · 20122.055.040 kr.Markedet · 20132.006.400 kr.Markedet · 20141.924.890 kr.Markedet · 20152.057.510 kr.Markedet · 20161.946.550 kr.Markedet · 20172.427.060 kr.Markedet · 20181.955.860 kr.Markedet · 20191.949.020 kr.Markedet · 20202.052.760 kr.Markedet · 20212.314.390 kr.Markedet · 20222.352.200 kr.Markedet · 20232.501.160 kr.Markedet · 20242.235.350 kr.Markedet · 20252.369.110 kr.Markedet · 20262.590.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • Bygget
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²448 m27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²638 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²514 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²874 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²174 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²561 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²384 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Bentzens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		205 m²625 m30-01-20254.925.000 kr.24.024 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²1,1 km24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²862 m24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden