Blåkildevej 8, Stubberup Mk

Villa · 272 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.157 kr/m².2.749.200 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.954.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2010majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,0 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	3,2 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	1,4 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	3,4 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	3,3 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	3,2 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Aborgmindevej 9, Aborg 5610 Assens	345 m²	3,8 km	05-05-2024	4.277.000 kr.	12.397 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	4,2 km	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Barløsevej 40, Barløse 5610 Assens	362 m²	3,6 km	15-10-2024	3.300.000 kr.	9.116 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	7,1 km	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu