Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 16, Hjordkær

Villa · 193 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.974 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
5974 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 193 m².1.715.577 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.618.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden feb. 2026
185k719k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20262.320.000 kr.I dag · vores estimat1.618.520 kr.Markedet · 1992570.701 kr.Markedet · 1993724.329 kr.Markedet · 1994916.943 kr.Markedet · 1995801.915 kr.Markedet · 1996185.280 kr.Markedet · 1997302.238 kr.Markedet · 1998871.395 kr.Markedet · 19991.094.889 kr.Markedet · 20001.371.458 kr.Markedet · 2001954.771 kr.Markedet · 20021.047.411 kr.Markedet · 2003989.704 kr.Markedet · 20041.131.945 kr.Markedet · 2005832.023 kr.Markedet · 20061.375.897 kr.Markedet · 20071.308.540 kr.Markedet · 20081.570.441 kr.Markedet · 20091.577.003 kr.Markedet · 20101.444.219 kr.Markedet · 20111.457.922 kr.Markedet · 20121.753.405 kr.Markedet · 20131.231.147 kr.Markedet · 20141.339.227 kr.Markedet · 20151.003.021 kr.Markedet · 20161.378.599 kr.Markedet · 20171.156.263 kr.Markedet · 20181.222.462 kr.Markedet · 20191.471.625 kr.Markedet · 20201.337.104 kr.Markedet · 20212.056.222 kr.Markedet · 20222.240.151 kr.Markedet · 20231.830.219 kr.Markedet · 20241.726.192 kr.Markedet · 20251.729.473 kr.Markedet · 20261.635.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²40 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²100 m19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²349 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²62 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²555 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²555 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²643 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²735 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²1,2 km18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²250 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden