Stellas Alle 6

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².2.261.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 17.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.121.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,58 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	409 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	131 m²	362 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	12.519 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	177 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	239 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	301 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	282 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	297 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	250 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	422 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	470 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu