Skolebakken 7, Torø Huse

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 115 m².1.902.215 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.023.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008Ombygning
1995majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkestræde 4, Torø Huse 5610 Assens	110 m²	175 m	11-10-2023	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	176 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	172 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	78 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	180 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	2,8 km	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	2,6 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Næsvej 41 5610 Assens	116 m²	2,8 km	24-11-2024	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Næsvej 47 5610 Assens	116 m²	2,8 km	23-02-2025	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Næsvej 53 5610 Assens	116 m²	2,8 km	18-08-2025	2.275.000 kr.	19.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu