Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåmejsevej 5

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.524 kr/m².4.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden jan. 2026
624k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.025.000 kr.I dag · vores estimat4.427.521 kr.Markedet · 1992908.246 kr.Markedet · 1993930.084 kr.Markedet · 1994938.318 kr.Markedet · 1995839.510 kr.Markedet · 1996919.523 kr.Markedet · 19971.314.218 kr.Markedet · 19981.181.758 kr.Markedet · 19991.175.314 kr.Markedet · 20001.170.123 kr.Markedet · 20011.596.322 kr.Markedet · 20021.598.291 kr.Markedet · 20031.495.903 kr.Markedet · 20041.099.597 kr.Markedet · 20052.052.414 kr.Markedet · 20062.477.181 kr.Markedet · 20072.278.133 kr.Markedet · 20082.520.678 kr.Markedet · 20091.602.945 kr.Markedet · 20102.524.795 kr.Markedet · 20112.560.774 kr.Markedet · 20122.282.071 kr.Markedet · 20132.456.775 kr.Markedet · 20142.584.223 kr.Markedet · 20152.741.206 kr.Markedet · 20162.751.588 kr.Markedet · 20173.135.901 kr.Markedet · 20182.962.808 kr.Markedet · 20193.181.725 kr.Markedet · 20203.385.785 kr.Markedet · 20214.048.264 kr.Markedet · 20223.974.158 kr.Markedet · 20234.385.679 kr.Markedet · 20244.076.009 kr.Markedet · 20254.080.126 kr.Markedet · 20264.334.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²30 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²49 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²217 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²74 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²432 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Harevej 15
8660 Skanderborg		175 m²328 m17-07-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Grævlingevej 23
8660 Skanderborg		179 m²567 m20-07-20244.650.000 kr.25.978 kr./m²
Bævervej 25
8660 Skanderborg		180 m²672 m03-12-20256.475.000 kr.35.972 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²261 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Vagtelvej 5
8660 Skanderborg		171 m²512 m26-02-20253.650.000 kr.21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden