Vrangdrupparken 28

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.175 kr/m².2.970.134 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 12.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering3.635.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	60 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	172 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	213 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Vrangdrupparken 70 9700 Brønderslev	190 m²	190 m	23-10-2023	916.343 kr.	4.823 kr./m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	205 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Vrangdrupparken 76 9700 Brønderslev	227 m²	230 m	06-11-2024	960.000 kr.	4.229 kr./m²
Ådalen 507 9700 Brønderslev	178 m²	634 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Ådalen 95 9700 Brønderslev	182 m²	662 m	19-06-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	866 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Ådalen 99 9700 Brønderslev	186 m²	740 m	26-10-2024	3.150.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu