Søndergade 70, Skannerup

Villa · 170 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1352 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.147 kr/m².2.516.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.320.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,92 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
2017okt.Ejerskifte500.000 kr.
1992dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 79, Skannerup 8883 Gjern	157 m²	382 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	1,3 km	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	1,0 km	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	776 m	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Amerikavej 23 8883 Gjern	158 m²	1,1 km	02-11-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Amerikavej 31 8883 Gjern	155 m²	1,1 km	20-02-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	795 m	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Erik Raadals Vej 11 8883 Gjern	155 m²	1,6 km	14-09-2026	2.095.000 kr.	13.516 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	1,2 km	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	950 m	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu