Kongensgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal3550 ejerlejlighed-gennemsnit: 25.329 kr/m² × 204 m² = 5.167.116 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.167.116 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.890 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.329 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.133.859 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	104 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Brobæksgade 14, st. 3550 Slangerup	113 m²	206 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu