Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Vinkelvej 8, Ballen

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 101 m².2.801.639 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden aug. 2020
167k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.359.211 kr.Markedet · 1992380.366 kr.Markedet · 1993210.383 kr.Markedet · 1994206.040 kr.Markedet · 1995443.289 kr.Markedet · 1996501.768 kr.Markedet · 1997429.250 kr.Markedet · 1998472.781 kr.Markedet · 1999444.198 kr.Markedet · 2000412.484 kr.Markedet · 2001796.385 kr.Markedet · 2002679.023 kr.Markedet · 2003646.602 kr.Markedet · 2004558.227 kr.Markedet · 2005542.572 kr.Markedet · 2006839.411 kr.Markedet · 2007806.687 kr.Markedet · 2008844.259 kr.Markedet · 20091.028.079 kr.Markedet · 2010688.517 kr.Markedet · 2011841.633 kr.Markedet · 2012477.730 kr.Markedet · 2013937.886 kr.Markedet · 2014541.057 kr.Markedet · 2015731.442 kr.Markedet · 2016702.152 kr.Markedet · 2017869.610 kr.Markedet · 2018705.384 kr.Markedet · 20191.270.277 kr.Markedet · 20201.651.047 kr.Markedet · 2021721.645 kr.Markedet · 20221.202.102 kr.Markedet · 2023929.301 kr.Markedet · 20241.200.284 kr.Markedet · 20251.507.930 kr.Markedet · 20261.357.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²29 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²224 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²418 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²377 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²79 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Ballenvej 34A
8305 Samsø		91 m²170 m13-10-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²289 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²41 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²146 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²170 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden