Sejs Søvej 13, Sejs-Svejbæk

Villa · 247 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 247 m².7.410.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.518.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,96 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.518.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
jun.Ejerskifte4.495.000 kr.
2001majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	138 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	177 m	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	208 m²	166 m	18-06-2025	14.750.000 kr.	70.913 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	107 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	156 m²	1,1 km	22-05-2024	7.750.000 kr.	49.679 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	158 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	149 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	476 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	352 m	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	373 m	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu