Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 139 m² · bygget 1978
Villa på 139 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Primulahaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 22 m | 26-01-2026 | 6.495.000 kr. | 47.065 kr./m² |
| Primulahaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 140 m² | 184 m | 17-02-2024 | 4.695.000 kr. | 33.536 kr./m² |
| Primulahaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 213 m | 14-09-2025 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Primulahaven 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 154 m² | 99 m | 05-06-2024 | 4.350.000 kr. | 28.247 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 164 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 267 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
| Tulipanhaven 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 165 m | 05-10-2025 | 5.095.000 kr. | 37.190 kr./m² |
| Irishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 141 m² | 264 m | 19-06-2025 | 5.300.000 kr. | 37.589 kr./m² |
| Gammeldamsgård 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 459 m | 01-09-2025 | 6.295.000 kr. | 45.288 kr./m² |
| Tulipanhaven 86, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 404 m | 30-05-2025 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,2 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,4 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
eStatic