Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 28

Villa · 179 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.893 kr/m².7.782.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.382.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 25
2880 Bagsværd		167 m²85 m07-11-20238.725.000 kr.52.246 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²72 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²493 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²170 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²390 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²244 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²727 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²510 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²891 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²380 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden