Tinghaven 15

Rækkehus · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.917 kr/m².2.963.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghaven gns: 27.740 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.265.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghaven 13 4030 Tune	104 m²	13 m	26-03-2024	2.855.000 kr.	27.452 kr./m²
Tinghaven 4 4030 Tune	104 m²	116 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Tinghaven 34 4030 Tune	104 m²	179 m	05-02-2024	2.885.000 kr.	27.740 kr./m²
Tinggårdsparken 110 4030 Tune	101 m²	535 m	06-01-2024	2.900.000 kr.	28.713 kr./m²
Lundegårdshegnet 96 4030 Tune	110 m²	329 m	24-01-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Tinggårdsparken 76 4030 Tune	101 m²	569 m	16-05-2024	2.725.000 kr.	26.980 kr./m²
Tinggårdsparken 86 4030 Tune	101 m²	618 m	03-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Lundegårdshegnet 98 4030 Tune	112 m²	336 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Tinggårdsparken 91 4030 Tune	111 m²	415 m	23-02-2026	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Lundegårdshegnet 84 4030 Tune	112 m²	347 m	07-08-2026	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu