Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørnevej 1

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden aug. 2020
457k838k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.835.000 kr.I dag · vores estimat1.649.652 kr.Markedet · 1992460.475 kr.Markedet · 1993508.500 kr.Markedet · 1994549.067 kr.Markedet · 1995504.771 kr.Markedet · 1996602.290 kr.Markedet · 1997599.917 kr.Markedet · 1998654.270 kr.Markedet · 1999728.398 kr.Markedet · 2000741.958 kr.Markedet · 2001744.105 kr.Markedet · 2002799.814 kr.Markedet · 2003747.495 kr.Markedet · 2004716.533 kr.Markedet · 2005840.720 kr.Markedet · 2006963.551 kr.Markedet · 20071.098.586 kr.Markedet · 20081.285.488 kr.Markedet · 20091.093.501 kr.Markedet · 20101.019.825 kr.Markedet · 20111.216.671 kr.Markedet · 20121.001.858 kr.Markedet · 20131.245.260 kr.Markedet · 20141.086.043 kr.Markedet · 20151.245.712 kr.Markedet · 20161.190.003 kr.Markedet · 20171.008.186 kr.Markedet · 20181.310.009 kr.Markedet · 20191.215.654 kr.Markedet · 20201.456.683 kr.Markedet · 20211.569.457 kr.Markedet · 20221.694.322 kr.Markedet · 20231.604.600 kr.Markedet · 20241.636.692 kr.Markedet · 20251.474.537 kr.Markedet · 20261.484.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²69 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Ørnevej 8
7400 Herning		144 m²95 m06-06-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²369 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²173 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²53 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²170 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²85 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Verdisvej 9
7400 Herning		114 m²407 m29-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Ternevej 5
7400 Herning		115 m²337 m12-11-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²347 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden