Jernbanevej 26, 7560 Hjerm — Villa · 202 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.929 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.660 kr/m².1.412.504 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.556.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	355 m	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	642 m	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	722 m	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	575 m	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	672 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	448 m	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	713 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	396 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	213 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	228 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu