Møllemarken 16, 1. th, 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.145 kr/m².3.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 39.345 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.659 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.768.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1999majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 14, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	17 m	10-01-2024	2.900.000 kr.	42.029 kr./m²
Møllemarken 12, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	27 m	23-01-2026	3.245.000 kr.	47.029 kr./m²
Møllemarken 10, st. th 2880 Bagsværd	69 m²	43 m	29-04-2025	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Møllemarken 8, 1. th 2880 Bagsværd	69 m²	63 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Møllemarken 12, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	27 m	04-04-2025	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Møllemarken 12, 1. th 2880 Bagsværd	71 m²	27 m	06-10-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Møllemarken 24, 1. tv 2880 Bagsværd	56 m²	107 m	17-11-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	107 m	01-05-2026	5.565.000 kr.	47.161 kr./m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	107 m	31-10-2024	2.975.000 kr.	25.212 kr./m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	107 m	30-09-2024	2.975.000 kr.	25.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu