Rødkælkevej 8

Fritidshus · 44 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1194 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.803 kr/m².1.590.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 29.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2024majEjerskifte
2014jun.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	69 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	117 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Rørsangervej 5 4873 Væggerløse	43 m²	270 m	08-10-2023	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	401 m	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	281 m	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	46 m²	871 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	63.043 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	424 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	51 m²	122 m	10-04-2025	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Hjortestien 10 4873 Væggerløse	47 m²	870 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	405 m	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu