Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 17

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1273 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².1.298.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,95 pct. siden dec. 2025
203k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.893.151 kr.Markedet · 1992519.442 kr.Markedet · 1993264.726 kr.Markedet · 1994632.016 kr.Markedet · 1995638.330 kr.Markedet · 1996521.598 kr.Markedet · 1997317.856 kr.Markedet · 1998484.792 kr.Markedet · 1999396.396 kr.Markedet · 2000604.450 kr.Markedet · 2001259.336 kr.Markedet · 2002770.000 kr.Markedet · 2003948.486 kr.Markedet · 2004961.576 kr.Markedet · 2005501.578 kr.Markedet · 2006911.526 kr.Markedet · 2007344.036 kr.Markedet · 20081.619.618 kr.Markedet · 2009806.344 kr.Markedet · 20101.173.942 kr.Markedet · 20111.659.042 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.173.634 kr.Markedet · 20141.130.822 kr.Markedet · 20151.103.102 kr.Markedet · 20161.428.196 kr.Markedet · 2017795.256 kr.Markedet · 2018853.006 kr.Markedet · 20192.622.004 kr.Markedet · 20202.461.074 kr.Markedet · 20211.114.498 kr.Markedet · 20221.694.000 kr.Markedet · 2023419.958 kr.Markedet · 20241.366.750 kr.Markedet · 20251.564.640 kr.Markedet · 20261.001.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²85 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²598 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²622 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²337 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²673 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²376 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²1,1 km03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²817 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²1,1 km15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²630 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden