P Clausens Vej 6

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².2.754.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.085.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,53 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	332 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Poul Smeds Vej 7 5700 Svendborg	112 m²	1,3 km	03-04-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Kogtvedvej 78 5700 Svendborg	108 m²	1,1 km	22-04-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Wandallsparken 58 5700 Svendborg	110 m²	1,3 km	09-06-2026	2.625.000 kr.	23.864 kr./m²
Louiseløkke 6 5700 Svendborg	106 m²	1,0 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	1,0 km	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Mosetoften 5 5700 Svendborg	114 m²	1,5 km	12-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	1,6 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	1,2 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	1,3 km	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu